Раздел имущества

rubinov_razdel_imushestva

Вы хотите развестись? Не обязательно делать из развода мировую войну. Для этого важно получить консультацию и помощь специалиста, имеющего большой опыт в разделе имущества при разводе.

Обратитесь уже сегодня к адвокату-нотариусу Леониду Рубинову, он специализируется на юридической консультации и представительстве в суде в сложных случаях, когда необходим профессионализм и умение найти правильную, оригинальную и умную стратегию защиты.

Раздел имущества между супругами

Раздел имущества между супругами  – один из самых сложных и чувствительных вопросов, возникающих при разводе, и имеющий долгосрочные последствия на благосотояние обоих супругов.

Раздел имущества в Израиле зависит от даты заключения брака.

Закон о совместном владении

Если супруги вступили в законный брак до 01.01.1974 года, до вступления в силу Закона о совместном имуществе супругов, то они обязаны делить все свое имущество поровну, в соответствии с Законом о совместном владении, имевшем силу ранее. Таким образом, все совместно нажитое имущество, не зависимо от того, на чье имя оно зарегистрировано, делится супругами на две равные части из-за «совместных усилий, приложенных для приобретения имущества».

Речь идет о совместном владении имуществом, раздел которого может быть осуществлен в любое время. Совместное владение распространяется на все имущество, включая деловые партнерства.

Закон о совместном имуществе супругов

На лиц, вступивших в брак после 01.01.1974, распространяется Закон о совместном имуществе супругов, предписывающий раздел нажитого за совместную жизнь имущества на две равные части, в случае если они не подписали брачный контракт до свадьбы или во время свадьбы, предусматривающий другой раздел имущества.

Рассмотрим разницу в разделе имущества по Закону о совместном владении, имевшем силу до 01.01.1974, и по Закону о совместном имуществе супругов, принятом 01.01.1974.

Когда Закон о совместном имуществе супругов был в силе, одна из сторон имела право на раздел имущества в любой момент когда захочет, но после принятия Закона о совместном владении, это право стало «отсроченным», другими словами, одна из сторон может потребовать своей половины имущества только после прекращения брака вследствие развода или смерти супруга. По Закону о совместном имуществе супругов все имущество, приобретенное ими за совместную жизнь до развода, делится между супругами поровну, но все имущество, которым одна из сторон владела до свадьбы, или компенсация, выплаченная за физический ущерб, а также полученное в подарок или по завещанию имущество, остается во владении той стороны, которая его приобрела, или которым владела до свадьбы, если только супруги не договорились о другом разделе письменно.

Таким образом, несмотря на то, что имущество, которым одна из сторон владела до заключения брака, остается за ней, на практике мы наблюдаем, что судебные решения вносят изменения в это правило.

Приведем несколько примеров

Женщина вступила в брак, имея собственную квартиру, но совместно с супругом на их общие деньги внесла в нее изменения, увеличивающие ее стоимость, иногда значительно, например, ремонт или расширение жилплощади, или ипотечная ссуда, «машканта». В таком случае суд имеет право вынести решение о выплате супругу компенсации, которая покроет инвестированные в квартиру средства, а в некоторых случаях, если его вклад был очень существенным, даже изменить статус квартиры до общего имущества.

Но на практике мы видим, что судьи применяют Закон о совместном владении одновременно с Законом о совместном имуществе супругов, другими словами, суд проверяет все доказательства того, что при вступлении в брак у супругов были намерения делить пополам все общее имущество, и если судьи придут к выводу, что это так, то и имущество, которым владела только одна сторона до вступления в брак, будет считаться общим.

Государственная регистрация права собственности на имя одного из супругов

Важно отметить, что государственная регистрация права собственности на имя одного из супругов не лишает второго права на получения равной половины от этого имущества. По закону, регистрация имущества на имя одного из супругов не является основным критерием при разделе имущества. В то же время, стоит взвесить просьбу о временных постановлениях, включающих арест имущества, а также судебный запрет на действия, связанные с недвижимостью, так как существует большая вероятность того, что зарегистрированный владелец продаст имущество так, чтобы об этом не знала вторая сторона, и такую ситуацию необходимо избежать.

Квартира, в которой проживают оба супруга.

Что касается квартиры, в которой проживают оба супруга, то к ней применяются следующие правила:

  1. Продажа квартиры, выплата суммы оставшийся ипотечной ссуды, «машканты» и раздел на две равные части оставшейся суммы.
  2. Покупка квартиры одним из супругов. Один из супругов приобретает долю другого в совместной квартире посредством своей доли в другом совместном имуществе, или посредством взятия новой ипотечной ссуды, «машканты», и перевода первой на свое имя. В таких случаях необходимо убедиться, что банк освободил супруга и гарантов с его стороны от всех обязательств, связанных с ипотечной ссудой.

Важно отметить, что касательно квартиры проживания, Закон о недвижимости предоставляет суду полномочия задержать ее продажу, пока не будет доказано, что у совместных детей супругов и у жены есть другое место жительство, которое позволит им жить достойно и в соответствии с их привычками.

Права одной стороны на пенсионные выплаты и имущество другой.

Пенсионные взносы, пенсионные фонды, накопительные страховые программы, а также репутация, имеющая денежный эквивалент, делятся между супругами поровну, не принимая во внимание то, что один из супругов фактически накопил их, а второй внес вклад лишь тем, что поддерживал его в течение семейной жизни.

Долги

Долги, которые появились у супругов за совместную жизнь, или при приобретении совместного имущества, или имеющие отношение к приобретению совместного имущества, являются общими. Если одна из сторон должна деньги третьей стороне, то обе стороны несут за это равную ответственность вследствие их близких взаимоотношений, и у третей стороны нет права подать требование на взыскание долга со второй стороны.

Например, если муж взял ссуду в банке, то банк не может подать в суд на жену, так как закон о совместном владении применяется только к их взаимоотношениям, и не дает права на подачу в суд внешним кредиторам. Необщим долгом считается долг, образовавшийся после расставания супругов, или когда одна из сторон не имеет никакого отношения к долгу второй, например, в случае образования задолженности из-за сокрытия налогов.

Раздел имущества требует проявления деликатности. Бракоразводный процесс всегда представляет собой сильное эмоциональное переживание для обеих сторон, поэтому важно, чтобы адвокат умел добиться для своего клиента оптимальных результатов. Иногда речь идет о простом разделе, как на «черное и белое», поэтому очень важно креативное мышление адвоката, чтобы по-хорошему уговорить обе стороны и прийти к взаимному согласию, удовлетворяющему обе стороны. При этом в случае необходимости адвокат должен уметь проявить твердость и неотступность от принципов и требований своего клиента.

Необходимо также помнить, что только имущество, о котором известно, подлежит разделу. Поэтому рекомендуется нанять частного сыщика, если у одной из сторон возникло подозрение о скрытии другой стороной какого-либо имущества или денежных средств. Требование, чтобы супруг написал заявление о всем своем имуществе, и чтобы это заявление считалось частью соглашения при разводе, даст второй стороне право подать иск в случае обнаружения у супруга имущества, которое не было указано в заявлении.

Обратитесь уже сегодня в адвокатскую и нотариальную контору Леонида Рубинова, специализирующегося на юридической консультации и представительстве в суде в сложных случаях, когда необходим профессионализм и умение найти правильную, оригинальную и умную стратегию защиты.

Вы можете получить срочную юридическую консультацию, если заполните контактную форму или позвоните по телефону 03-5038205  или 054-2007773.